建筑物主体结构改造过程安全问题的重要性

发表日期：2020-04-30 13:07:25

泉州酒店坍塌前

近期，福建泉州隔离酒店倒塌事件是人们关注的热点问题，这次的酒店倒塌事件再次敲响警钟，建筑安全问题不容忽视。3月7日19时30分左右，福建省泉州市鲤城区有一酒店发生楼体坍塌，对于这次的突发事件，为什么建筑会突然倒塌，引起了人们的高度关注。

初步调查情况显示，这是一起安全生产责任事故。这个酒店违法建设，多次违规改建，长期造成安全风险隐患的漏洞和盲区。

泉州酒店坍塌现场

目前国内有很多既有建筑通过改造，改变原有使用功能的情况，国家也鼓励既有建筑的改造利用，但是建筑改造的安全性问题十分值得关注。那如何保证建筑物主体结构改造过程中安全问题呢？具体要关注设计及施工二个环节：

一、建筑物改造时需经过结构计算，建筑物经过内部改造，应该首先保证建筑物的结构安全，改造前对建筑结构改造要求进行安全复核验算。所谓结构计算就是计算结构（房屋）在各种荷载作用，如地震荷载、恒荷载（固定不变的，比如自重）、活荷载（可变化的，如房间里人的重量）下的状态，这个状态包括结构的承受能力和结构的变形。简言之，就是计算各建筑承载构建是否能达到要求。

泉州酒店坍塌现场

二、业主须对施工企业做深入考察和调研，对结构加固改造类工程，业主须选择有着专业的严格要求，结构专业的综合素养、丰富的设计与施工经验的施工企业，是保证建筑物改造过程安全的关键。

施工企业的选择：一、考察企业办公场所，看其组织架构是否齐全，营业执照上的公司成立时间是否与宣传一致；二、企业是否有真正的实实在在的施工团队；三、是技术创新能力是否强大，如专利、科技奖项、项目研发等等，这是体现在项目管理一旦出现问题的技术反应能力；四、是同类工程案例是否很多；五、考察企业正在施工的项目，与正在施工项目的现场人员做深入的了解，并对现场管理的文明施工、工艺、安全措施认真的了解。

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某酒店大楼突然坍塌

建筑物改造工作流程可概括为建筑物改造前检测鉴定、加固改造设计、施工与工程效果检验。

(1)建筑物现状鉴定:进行现状鉴定的目的是为制定加固改造方案，提供技术依据，鉴定报告的内容一般应包括:工程对象受损的范围、程度;整体建筑技术状态;造成结构及结构材料劣化、损坏的主要原因;应采取的处理措施或对策。

(2)加固改造设计:在现状鉴定基础之上，设计的主要任务是对建筑物改造功能进行结构计算，制定加固改造方案，绘制加固改造施工图，设计过程要充分保证建筑物正常使用情况时的安全使用要求。

(3)加固改造施工:通常加固改造施工是一项专业性很强的技术，要求施工单位既要有专业结构补强施工资质，良好的技术素质，又要有专业工程经验，施工之前还要进行详细的施工组织设计，制定完善的施工操作流程。

(4)验收与工程效果检验:加固改造完成之后要按照国家现行规范与标准、设计要求进行验收。

某4S店工地坍塌画面

总之，在目前我国建筑行业蓬勃发展的背景下，对建筑工程主体改造安全进行是非常重要的一项工作，不仅是我国建筑行业未来发展的需要，同时也是保障我国人民群众生命财产安全的重要措施。我们对建筑工程主体结构改造在工程实体质量监督中的作用，进行了一定的分析与研究，在具体操作过程中，应当有效联系实际，从而能够以更具针对性的方式保障建筑物改造过程中的主体结构安全。

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